Aleš Chejnovský
Prodej rodinného domu 95 m², Valtice
6 390 000 Kč
včetně nákladů, právních služeb a provize RK
Popis nemovitosti
K prodeji je útulný rodinný dům s úchvatným prostorným vinným sklípkem 105 m2, zkolaudovaným pro podnikání, vystavěný v roce 2008 na překrásném místě turisty vyhledávaného Lednicko - Valtického areálu ve městě Valtice s plnou občanskou vybaveností cca 11 km od města Břeclav. Sklípek je zavedený, v provozu hojně navštěvovaný milovníky vína, má vlastní doménu a webové stránky. Dům je situován v jižní části města, kde je nádherný zámecký park, a to v oblasti zástavby rodinnými domy a vinnými sklípky. Už když se blížíte k Valticím, okouzlí Vás krásy, rozmanitost a půvaby přírody Břeclavského kraje. Toto místo je proto velmi často vyhledáváno milovníky vína pro odpočinek a relax při dobré sklence kvalitního vína od místních vyhlášených vinařů. V domečku je v suterénu lisovna, WC a prostorný vinný sklípek 106 m2, přízemí pak hala se schodištěm, obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna, WC a v podkroví se nachází podesta, šatna a další obytná místnost. Za domem ve dvoře můžete posedět v útulné pergole a ve vedlejší stavbě parkovat automobil. Domeček je přístupný z veřejné komunikace a disponuje připojením na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu. Topí se kamny na tuhá paliva nebo elektrikou do podlahového rozvodu, teplou vodu obstará elektrický boiler. Využití nemovitosti je vhodné jak pro rodinné bydlení, tak i jako podnikatelský záměr, investice na pronájem, případně i rekreační sídlo pro firmu a její zaměstnance. Díky prostornému sklípku lze v suterénu pořádat oslavy, ochutnávky a další společenské akce pro menší skupinky. V případě financování hypotékou Vám rád pomohu se zajištěním úvěru s nejlepšími podmínkami na bankovním trhu. Vřele doporučuji navštívit toto úchvatné místo a domek se sklípkem si prohlédnout, pokud Vás inzerát oslovil.
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Inženýrské sítě | Telefon |
Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
Příjezdy | Asfalt |
ID nemovitosti | 2107 |
Stav objektu | Dobrý |
Plocha celková | 69 m² |
Plocha pozemku | 160 m² |
Plocha obytná | 95 m² |
Plocha užitná | 95 m² |
Plocha výrobní | 105 m² |
Plocha zastavěná | 69 m² |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |