Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.
Prodej bytu 3+1 75 m², České Budějovice
3 795 000 Kč
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme ke koupi družstevní panelový byt velikosti 3+1, situovaný v lokalitě sídliště Vltava (Krčínova ulice 28) v Českých Budějovicích. Celková plocha [75m2], plocha bytu [71m2] + sklep [1.5m2] + lodžie [4.00m2]. Lokalita sídliště Vltava / Krčínova ulice nabízí maximální občanskou vybavenost včetně MHD a zároveň vynikající dostupnost výjezdu směr Písek/Plzeň. Cyklostezka v těsné blízkosti spojuje byt jak s centrem města tak i s Hlubokou nad Vltavou. Byt je částečně modernizovaný (plovoucí podlahy v obytných místnostech, obložené umakartové jádro, keramická dlažba na WC a v koupelně) ostatní v původním stavu (bez provedení větších stavebních úprav či rekonstrukce). V bytě jsou osazena plastová okna a je umístěný v revitalizovaném zatepleném bytovém domě s výtahem. Dispozice: obývací pokoj [20,3m2] s lodžií [4.0m2], ložnice [12,1m2], ložnice [12,0m2], předsíň / hala [10,3m2], kuchyně [8,6m2], koupelna [2,8m2] + WC [0,98m2]. K bytu je k dispozici sklepní koje v 1NP (přízemí) domu o výměře [1,5m2]. Prostor koupelny a WC řešen v rámci umakartového jádra (tapeta). V kuchyni je osazena standartní kuchyňská linka a kombi sporák. Podlahy v obytných místnostech PVC . V předsíni umístěny úložné prostory / vestavěné skříně. V bytě jsou plastová okna. Byt umožňuje v rámci rekonstrukce několik dispozičních změn – např. změna dispozice (zvětšení koupelny, rozšíření úložných prostor v rámci bytu / samostatná komora v rámci bytu). Okna bytu jsou orientována na řeku / na východ (kuchyně, oba pokoje) a na západ do sídliště (obývací pokoj s lodžií). Byt je družstevní, jedná se o převod členství (členská práva a povinnosti ve Stavebním bytovém družstvu České Budějovice). Společné prostory bytového domu proběhly revitalizací – jsou ve velmi dobrém stavu (čisté, průběžně udržované a uklizené). Topení: ústřední dálkové (radiátory). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr), zemního plynu (plynoměr), měření spotřeby teplé a studené vody (vodoměry). K dispozici připojení k internetu (Starnet) v bytě /domě. Byt je umístěný ve 8.obytném patře bytového domu s výtahem. Energetická náročnost budovy – [C]. OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškeré občanská vybavenost včetně MHD, škola, školka, lékař, nákupní středisko / obchod. Parkování možné před domem / vedle domu případně na přilehlém parkovišti. Byt je volný (po dohodě) ihned (duben_2024). Aktuální cena: 3.795.000,-Kč je kompletní cena včetně provize RK a kompletního majetkoprávního servisu. V případě více zájemců o koupi si převodce bytu vyhrazuje právo výběru nabyvatele na základě jím zvolených kritérií! Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 777 305 898). Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | AD-2590-2024 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
