Ing. Irena Ochodek
Prodej bytu 4+1 72 m², České Budějovice
4 790 000 Kč
Popis nemovitosti
Máme pro vás byt se spoustou výhod! - mezi cihlovými byty v této kategorii v ČB je tato nabídka jedna z nejlevnějších - pohodlné parkovaní na ulici před domem - prostorná půda a spousta skladovacích prostor - terasa orientovaná na západ s výhledem do vnitrobloku a uzavřený dvorek společný pro 2 byty - byt je upraven pro bydlení dvou generací (2 kuchyně, 2 záchody) - stačí vymalovat a můžete hned bydlet - umístění v klidné zástavbě a přitom v docházkové vzdálenosti ke kompletní občanské vybavenosti Tento byt je v řadovém cihlovém domě, který pochází z roku 1913 a nachází se v širším centru města České Budějovice. Má dispozici 4+1 (4+1+kk) a výměru 72,2m2. K tomu disponuje terasou o velikosti 4 m2, kumbálem o velikosti 3 m2 a půdním prostorem o rozloze 71 m2. Je to prakticky ideální horní polovina vícegeneračního rodinného domu, což spojuje výhody bydlení v bytě a v domě. Kromě průběžné údržby zmíním ty nejzásadnější rekonstrukce posledních let. V roce 2010 se dělala nová střecha s pálenou taškou, plastová okna a kompletní nové topení, tedy radiátory i plynový kotel. V roce 2014 fasáda, zateplení soklu, vodoinstalace a odpady. Jsou tu zavedeny všechny inženýrské sítě s vlastním odpočtem. Na této nabídce se mi nejvíc líbí lokace, kde tento dům stojí. Je relativně blízko jak centru města, k vlaku, k dálnici i průmyslu a přitom je tu ticho jak na vesnici, dá se tu zaparkovat, je tu fajn procházka kolem rybníku Na Hlíně a další návaznosti na cyklostezky. A pokud vás tato nabídka zaujala jako mě, určitě se ozvěte pro domluvení prohlídky. Termíny prohlídek jsou nyní plánované na středu 13.3 a 20.3. Pozn: uvedená kupní cena již zahrnuje zprostředkovatelský poplatek. Energetický štítek je zatím zpracováván, proto uvádím základní třídu G. Pro inspiraci možného budoucího stavu jsme přiložili vizualizace.
Základní údaje
Elektřina | 230 V, 400 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Terasa |
Zdroje vody | Studna vrtaná, Veřejný vodovod |
Inženýrské sítě | Plyn |
Vytápění podrobnosti | Plyn |
ID nemovitosti | 20-001-012a |
Vlastnictví | soukromé |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha pozemku | 50 m² |
Plocha užitná | 72 m² |
Patro | 1 |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |